松濤宴電梯別墅有庭院  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止住商ALIN 松濤宴獨棟電梯別墅汐止廠辦買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6500 萬 (含車位價)
參考單價：67.81 萬/坪
地址：新北市汐止區水源路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：松濤宴
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：95.86 坪 (包含車位面積)
主建物面積：82.53 坪
附屬建物面積：11.72 坪
共同使用：1.61 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：102 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需視需求與財力而定

主要理由： 此物件非常適合預算充足且追求居住私密性的大家庭。獨棟別墅搭配電梯在汐止區屬於稀缺資源，95 坪的空間能滿足多成員居住與大型聚會需求，且位於水源路生活圈，生活機能便利。然而，6500 萬的總價與高持有成本是主要考量點，建議買家先確認預算負擔能力，並實際勘驗房屋結構（特別是確認屋齡標註是否為民國 102 年），以確保投資價值與居住安全。若您能負擔後續維護成本，此屋是提升生活品質的優質選擇。

問與答

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汐止廠辦買賣

張雅玲(仲介，收取服務費)

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住商不動産汐止康寧湖前加盟店

經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第158267號

經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號

嗨！各位親愛的朋友們，我是你們的專業房仲ALIN！擁有不動產銷售成功學證書和百萬業績達人的榮譽，我的專業領域包括汐止的廠辦買賣、小資套房以及住家電梯公寓，讓每位客戶都能輕鬆找到理想家園！

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